Không chỉ nhà trọ, các loại hình căn hộ dịch vụ, homestay, ký túc xá đều có chung bài toán quản lý: phòng/giường, khách, hóa đơn, điện nước, thu tiền và công nợ. Một phần mềm quản lý cho thuê tốt dùng được cho cả các mô hình này.
Điểm chung với quản lý nhà trọ
- Quản lý danh sách phòng/căn và khách đang ở.
- Tạo hóa đơn hằng tháng, tính điện nước, thu tiền.
- Theo dõi hợp đồng, tiền cọc, công nợ.
Vài khác biệt cần lưu ý
- Căn hộ dịch vụ: thường trọn gói dịch vụ (dọn phòng, wifi) — quản lý theo phí dịch vụ cố định hằng tháng.
- Homestay: khách ngắn hạn, luân chuyển nhanh — cần theo dõi phòng trống và bàn giao gọn.
- Ký túc xá: nhiều giường trong một phòng, nhiều người — quản lý theo từng người ở.
Tính năng nên có
- Quản lý nhiều người trong một phòng (người ký + người ở cùng).
- Hóa đơn có mã QR để khách trả nhanh.
- Báo cáo doanh thu, công nợ theo từng cơ sở.
Địa An dùng được cho các mô hình này
Địa An quản lý nhà trọ, phòng và căn hộ cho thuê — với người ký hợp đồng + người ở cùng, hóa đơn QR, tính điện nước tự động và báo cáo theo cơ sở. Phù hợp cho chủ trọ, chủ căn hộ dịch vụ và homestay quy mô vừa. Miễn phí tới 5 phòng, dùng thử 14 ngày.