Một hợp đồng thuê phòng trọ rõ ràng bảo vệ cả chủ trọ lẫn khách thuê, tránh tranh chấp về tiền cọc, điện nước hay thời hạn. Dưới đây là những nội dung nên có.
Thông tin bắt buộc
- Họ tên, số CCCD/CMND, số điện thoại của bên cho thuê và bên thuê.
- Địa chỉ, mã phòng cho thuê.
- Ngày bắt đầu, thời hạn thuê.
Các điều khoản quan trọng
- Tiền thuê và ngày thu tiền hằng tháng.
- Tiền cọc: mức cọc, điều kiện hoàn/khấu trừ khi trả phòng.
- Điện, nước, phí dịch vụ: đơn giá, cách tính (theo công tơ / theo người).
- Nội thất bàn giao: liệt kê tài sản trong phòng + tình trạng khi nhận.
- Quy định về chấm dứt hợp đồng trước hạn, báo trước bao nhiêu ngày.
- Quy định chung: giữ gìn tài sản, an ninh, giờ giấc, thú cưng…
Lưu ý cho chủ trọ
- Nên lập biên bản bàn giao nội thất lúc khách vào ở để đối chiếu khi trả phòng.
- Giữ ảnh hợp đồng giấy 2 mặt và ảnh phòng lúc bàn giao.
- Theo dõi ngày hết hạn để gia hạn hoặc tìm khách mới kịp thời.
Quản lý hợp đồng dễ hơn với Địa An
Địa An giúp bạn lưu hợp đồng, tiền cọc, ngày hết hạn của từng phòng; tự nhắc hợp đồng sắp hết hạn; và lập biên bản bàn giao nội thất để có căn cứ khi khách trả phòng. Tất cả gọn trong điện thoại.