Tiền điện nước là khoản dễ gây tranh cãi nhất giữa chủ trọ và khách thuê. Tính đúng, ghi rõ ràng và có bằng chứng sẽ giúp bạn thu đủ mà khách vẫn vui vẻ.
Đọc công tơ điện, nước cho đúng
- Điện: đọc các chữ số màu đen (đơn vị kWh), bỏ qua các chữ số màu đỏ (phần thập phân).
- Nước: đọc các chữ số trước dấu phẩy (đơn vị m³), bỏ phần lẻ phía sau.
Công thức tính tiền điện nước
Rất đơn giản:
- Lượng tiêu thụ = Chỉ số mới − Chỉ số cũ (kỳ trước).
- Tiền = Lượng tiêu thụ × Đơn giá (đồng/kWh hoặc đồng/m³).
Ví dụ: điện tháng này 1.250 kWh, tháng trước 1.180 kWh, đơn giá 3.500 đ/kWh → dùng 70 kWh → tiền điện = 70 × 3.500 = 245.000 đ.
Lưu ý với tháng đầu và khách mới vào
Với phòng có khách mới dọn vào giữa kỳ, hãy ghi lại chỉ số công tơ lúc khách vào ở làm mốc đầu kỳ. Nếu không, tháng đầu sẽ tính dư (gộp cả phần người trước đã dùng).
Mẹo tránh tranh cãi
- Chụp ảnh công tơ mỗi kỳ — có bằng chứng, khách khỏi thắc mắc.
- Ghi hóa đơn rõ: chỉ số cũ → chỉ số mới → lượng dùng × đơn giá.
- Thống nhất đơn giá điện nước ngay từ khi ký hợp đồng.
Để phần mềm tính giúp
Với Địa An, bạn chỉ cần nhập chỉ số công tơ — tiền điện nước tự tính theo đơn giá đã cài, kèm ảnh công tơ làm bằng chứng, và tự cộng vào hóa đơn tháng. Không còn bấm máy tính hay cãi nhau với khách.